去年11月的时候，带大家去看了一家装修中的电竞酒店工地。

有兴趣的朋友可以先看看，了解前期提要。

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因为这将会是南宁最新开业的电竞酒店，所以这家店的工程进展我一直在关注。

1月底我再去探访的时候，正好碰上电脑设备进场。

电梯口的海报

从这里可以看到，不愧是南宁最新的电竞酒店。

各项硬件设施都非常好。

出电梯，一眼就看到前台放着显卡盒子。

设备正在进场。

这家店的电脑设备都是自购。

客房布局非常工整，站在前台，看左右两边走廊。

走廊两边就是客房，没有拐角。

左边走廊

右边走廊

走廊上的情况

另一边走廊

一些布置中的客房

双人间录像

五人间情况

五人间录像

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最后一次工地探访的时候正好碰上电脑设备进场，当时是1月31号。

按照我估计，一周这样应该就能正式经营了。

回去之后，我就开始留意美团的信息。

果然，2月8号那天这家店可以在美团上订房了。

当天我就去了现场参观学习。

户外招牌

电梯口指引牌

电梯内指引牌

出电梯之后，因为已经正式营业，就不方便拍照了。

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我们看看美团上的信息。

作为南宁市最新开业的电竞酒店。

设备优势明显，比市场中其他电竞酒店都要好。

客房里冰箱好大，有现在流行的智能语音助手。

卫生间采用了智能马桶，店内设施配置非常高。

很羡慕运营方有那么好的资源。

很佩服运营方能有这样的魄力。

能通过提供高档硬件设施，来满足顾客日益增长的消费要求。

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到今天为止，这个店作为南宁最新的电竞酒店，已经经营满一个月。

开业一个月的时间，美团订单数182，日均6单。

因为春节期间，是电竞酒店旺季。说实话，这个数据只能算中等。

在我日常观察中，这个店美团上满房的情况不多，可见除了OTA渠道，线下订单也不算太多。

为什么会是这样？

我个人分析如下：

1、如我在探店记录三中提到的，这个店选择的地址是不符合我选址模型的。店铺周边环境跟客流量不算太好，这个基本面的前提下，运营爬坡期可能会比较长。

2、这个店所在大楼，是一栋多年前就启用的建筑了。他们选择的楼层，本来应该也是一家宾馆。运营方做客房规划的时候没有对旧布局做大修改，只在原客房的基础上做了重新装修。

因为原来的客房布局是多年前的，预留的酒店前台区域很挤。如果是十年前，这样的布局可能没有问题。但现在2021年了，直接沿用原来的布局就显得落后了。相对于电脑设备、客房设施的高端，这个前台拖累了整个店的档次。

3、开房退房的时候，员工操作感觉比较生疏。还需要时间改进。

4、从我对这个店筹备与实际运营情况的观察，我个人判断运营方是有酒店运营经验的，但是没有电竞酒店或者网咖运营经验。

================小结==============

我入住客房的时候，能感觉到运营方为提高客户体验所做的各种尝试。

作为运营方，能让消费者感受得到商家的诚意，这是非常难能可贵的。

希望店家生意能蒸蒸日上，财源滚滚。

以上都是我个人浅薄的见解，抛砖引玉，希望能跟大家多讨论。